Строительный контроль

Строительный контроль (технический надзор) – это комплекс мероприятий для проверки соответствия работ, проходящих на объекте, проектной документации, нормам и техническим регламентам. Процесс строительного контроля пронизывает все этапы возведения объекта, начиная с подготовки площадки и заканчивая вводом в эксплуатацию.

Основная цель

предотвратить отклонения от изначально заложенных в проект решений и минимизировать финансовые и временные риски для заказчика: в среднем, эта процедура может снизить затраты до 30%.

Входной контроль материалов и оборудования

Операционный контроль соблюдения технологий

Промежуточный контроль этапов работ

Приёмочный контроль выполненных работ

Точное планирование и координация помогают избежать непредвиденных затрат и нарушения графиков работ на стройке. Анализ процессов позволяет снизить издержки и повысить эффективность. Профессиональный строительный контроль важен для соблюдения сроков и оптимизации расходов, он требует привлечения экспертов, которые проводят проверки, анализируют данные и предлагают оптимальные решения. Присутствие службы строительного контроля на площадке позволяет заказчику быть уверенным в качестве, соблюдении сроков проекта и соответствии реальных затрат сметной стоимости.

Строительный контроль важен для всех типов объектов: жилых зданий, коммерческой недвижимости, промышленных объектов, инфраструктуры и социальной сферы, технический надзор необходим для защиты интересов заказчика и успешной реализации проектов, особенно масштабных.

Объектами строительного контроля становятся не только здания, строения, сооружения, но и инженерные коммуникации, дорожные полотна, строительные машины, механизмы, приспособления, оборудование, проектно-сметная документация, исполнительная документация, эксплуатационные документы и документы демонтажа строительных объектов.

Какие задачи решает строительный контроль

Отслеживание работы подрядчиков в части сроков строительства, добросовестности выполнения работ, применения качественных технологий

Актирование нарушений, фиксация всех несоответствий, оформление протоколов, что по итогам строительного контроля в случае необходимости может стать базой претензионной и судебной работы с подрядчиками

Приемка и проверка качества, норм расхода, соответствия стоимости строительных материалов согласованным прайсам, соблюдение нужного запаса и отсутствия перерасходов

Согласование с инстанциями, подготовка, ведение, получение планов, нужных документов, справок по техусловиям, ЗОС, испытаний и лабораторий, БТИ

Контроль правильного выполнения скрытых работ, выявление дефектов и предотвращение их последствий

Соблюдение строительных правил, норм, стандартов, технических регламентов

Контроль за расходами и соответствию их смете, расчетов с поставщиками и подрядчиками

Этапы строительного контроля

Исследование проектной документации. Эксперты оценивают как наличие всей необходимой документации, соблюдение порядка нужных утверждений и согласований в государственных надзорных органах, соблюдение границ строительной площадки, соответствие проекта нормативным требованиям
Проверка геодезии объекта. Строительный контроль проверяет соответствие фактического расположения объекта проекту, нанесение осей и отметок
Контроль материалов – их качества, количества, соответствия требованиям ГОСТов, техусловиям, наличие нужных сертификатов на технику, инструменты и строительные материалы. Проверка условий их хранения и доставки на объект
Надзор за работами. Эксперты строительного контроля контролируют соблюдение сроков и качества работ, их соответствие проекту, выявляют брак и скрытые дефекты, проверяют соблюдение техники безопасности работ, проводят анализ графика работ, координируют действия подрядчиков и субподрядчиков
Контроль рационального расходования денежных средств, соблюдения договорной дисциплины и соответствия реальной стоимости строительства сметной документации
Мероприятия по приему и сдаче объекта, взаимодействие с государственными и надзорными органами, в том числе осуществляющими функции строительного контроля, экспертизой. Проверяется соответствие объекта требованиям проекта, готовность объекта к сдаче

В зависимости от параметров и масштабов проекта, задач строительного контроля эксперты DBC индивидуально разрабатывают перечень нужных услуг, составляют план работ и подбирают необходимую команду экспертов.

Компетенции компании DBC

DBC имеет глубокую экспертизу в проектировании и возведении объектов разного назначения, проведении масштабного строительного контроля. У компании обширное портфолио построенных зданий и сооружений в столицах и различных регионах Российской федерации, а также многолетний опыт управления реализацией крупных, особо опасных, технически сложных строительных проектов.
Компания имеет все необходимые сертификаты, свидетельства и допуски для проведения строительного контроля. Является членом саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, реконструкции, капитального ремонта, строительства и сноса объектов.
Команда DBC состоит из квалифицированных инженеров с высшим специальным образованием и опытом строительного контроля на объектах разного масштаба и назначения. Эксперты компании обладают всем необходимым оборудованием и ресурсами, включены в Национальный реестр специалистов в области строительства. Если задача на объекте сложная или нетривиальная, к работе над проектом в целях нахождения решения в рамках контроля привлекают узких специалистов.

Релевантные проекты:

Запросить предложение

Name

Phone

Имя *

Телефон *

E-mail *

Комментарий *

Прикрепить файл

Даю своё согласие на законную обработку персональных данных.

Спасибо, Ваша заявка отправлена!