1. Главная
  2. Услуги
  3. Генеральное проектирование
  4. Авторский надзор

Авторский надзор

Авторский надзор в строительстве – это вид контроля качества, в ходе которого разработчик проектной документации отслеживает ее воплощение в процессе строительства. Такой контроль ведется на протяжении всего периода возведения здания или сооружения.

Любая масштабная стройка – это поиск компромисса между задумкой автора проекта и экономическими, жизненными реалиями, которые диктуют необходимость внесения изменений в процесс строительства.

При возникновении отклонений от проектных решений приглашение к работе специалистов по авторскому надзору считается обязательным. Сама процедура регламентирована отраслевыми нормами и, по сути, является совместной  работой экспертов для определения рациональности, эффективности, целесообразности тактических решений, принимаемых в ходе строительства.

Обычно инициатором авторского надзора выступает инвестор (застройщик) проекта. При этом в части случаев этот тип контроля обязателен, например, при строительстве опасных производственных объектов, реконструкции зданий – объектов культурного наследия при последующем использовании в новых целях. Также авторский надзор имеет особое значение при реализации проектов с госучастием или реализуемых под контролем государства: он позволяет избежать сложностей при сдаче объекта в эксплуатацию.

Наши возможности в области авторского надзора

Экспертиза отступлений от проекта
Ведение журнала авторского надзора за строительством и контроль за соблюдением внесенных требований
Проверка соблюдения технологий, качества, контроль скрытых работ в ходе строительства
Формирование предложений для минимизации рисков и ущерба для заказчика в случае выявленных недочетов, дефектов, несанкционированных изменений
Поиск и согласование конструкций, материалов и оборудования на замену проектным решениям
Участие в подписании актов освидетельствования скрытых работ, актов промежуточной приемки ответственных конструкций
Проработка технических вопросов и сопровождение внесения изменений в проектную и рабочую документацию
Сопровождение процесса ввода здания/сооружения в эксплуатацию
Главная цель авторского надзора
обеспечить соответствие технических решений и технико-экономических показателей объекта требованиям проекта.

Задачи авторского надзора

  • проконтролировать соответствие строительно-монтажных работ на объекте проектной и рабочей документации, созданной на ее основе;
  • вовремя решить технические вопросы по изменениям в процессе строительства без снижения качества, надежности объекта; 
  • без лишних сложностей получить разрешение на ввод в эксплуатацию, предоставив документальные подтверждения, что стройка велась без расхождений с проектом. Авторский надзор, проводимый на объекте строительства, может дать гарантию, что непредвиденных проблем на этом этапе не случится.

Порядок проведения авторского надзора

  1. Документация. Изучение проектной, технологической, рабочей документации по проекту. Составление плана-графика, объема работ
  2. Визуальный контроль. Регулярное проведение выездов специалистов на объект, проведение проверки соблюдения последовательности, качества работ, технологий, оценка наличия отклонений от проектных решений, выявление дефектов, недочетов
  3. Фиксация результатов проверок в журнале авторского надзора с указанием выявленных нарушений и отступлений со ссылками на нормативные акты, стандарты, СП, информация об устранении дефектов, принятых решениях
  4. Проверка устранения нарушений по плану, согласованному с заказчиком. Согласование с проектировщиком изменений, если они потребовались в ходе работы над проектом. Подготовка и оформление изменений для внесения в проектную документацию с обоснованием целесообразности
  5. Подготовка сводного отчета
К организациям, осуществляющим услуги авторского надзора, предъявляются высокие требования. DBC Construction является признанным экспертом в строительстве и одной из ведущих в России компаний по строительному консалтингу.

Преимущества компании DBC Construction

  • DBC Construction имеет опыт работы в Москве и других регионах Российской Федерации, в портфолио компании – совместные проекты с известными архитекторами и ведущими мировыми архитектурными бюро
  • Компания оказывает услуги по разработке проектной документации, строительного контроля, выполняет функции генподрядчика. Общая площадь реализованных проектов – 3,5 млн м2
  • DBC Construction обладает широким объемом компетенций, собственной ресурсной базой, имеет в команде достаточное количество специалистов, внесенных в Национальный реестр специалистов в области строительства
  • Компания получила лицензию Министерства культуры Российской Федерации, что предоставляет возможность заключения договоров на выполнение работ на объектах культурного наследия
  • DBC Construction имеет членство в СРО с допуском на выполнение инженерных изысканий, проектирования и строительства, в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных проектов
Запросить предложение
Name
Email
Phone
Имя *
Телефон *
E-mail *
Комментарий *
Даю своё согласие на законную обработку персональных данных.  Правила обработки
Спасибо, Ваша заявка отправлена!