Операционный директор DBC Consultants Андрей Гулак рассказал о потенциальных рисках закупок строительных материалов впрок для специальной рубрики «Российской газеты» - «Квадратный метр»:
«Подобные закупки несут в себе риски, связанные с длительным хранением: металлические конструкции и изделия подвергаются коррозии при хранении на улице; кирпич или газоблок насыщается влагой и после ряда циклов заморозки-разморозки разрушается.
Для хранения материалов вне условий атмосферных воздействий требуются значительные складские площади, которые необходимо или устраивать на площадке или арендовать. И то, и другое бьет по бюджету проекта.
Существуют и менее очевидные риски: к примеру, могут закончиться сертификаты на материалы, что создаст преодолимые, но ощутимые сложности для строительного проекта.
Если говорить об отделочных материалах, то существует риск остаться без возможности замены или дозакупки (если чего-то не хватило или материал был поврежден при монтаже), так как коллекции меняются и необходимого товара может просто не оказаться в наличии.
Оптимальное решение – сформировать четкий график производства работ. Имея понимание, когда материалы будут нужны на строительной площадке, можно спланировать срок поставки с учетом проведения закупочных процедур, при этом заложив запас в месяц-полтора на непредвиденные задержки.»