В недавнем времени НОРСТРОЙ были озвучены системные изменения в законодательстве для повышения качества проектирования в строительстве.
Оценку инициативе дал операционный директор DBC Consultants Андрей Гулак:
«На данный момент заказчику для получения разрешения на строительство необходимо предоставить полный пакет проектной документации. Срок реализации строительного проекта от начала разработки документации до завершения строительства может исчисляться годами. Учесть все нюансы работ, которые могут проводиться через год и более, после разработки документации невозможно, и те изменения, которые вносятся на протяжении времени, как правило, относятся к объективным и связаны с новыми вводными – например, найдено более оптимальное решение, изменилась конъюнктура строительного рынка, или бизнеса заказчика.
Детальная проработка каждого решения до начала строительства с одной стороны серьезно оттянет сроки начала строительства, с другой – увеличит стоимость и неизбежно приведет к все тем же изменениям проектной документации, так как к моменту возведения, например, инженерных систем пройдет не один год, и потребуется поиск новых оптимальных решений.
С изменениями, на мой взгляд, нужно не бороться, а понять, как с ними эффективно работать. Например, рассмотреть введение этапов подачи проектной документации, привязанных к этапам строительства. Таким образом можно будет с одной стороны не затягивать сроки получения разрешения на строительство, с другой – избежать последующих изменений, так как каждое решение будет своевременным, актуальным и детально проработанным», – пояснил эксперт.
Читать статью полностью: https://stroimprosto-msk.ru/publications/proektirovanie-po-novomu-nuzhno-li-menyat-zakon/